1982〜1992年築, 専有面積6.10㎡〜26.10㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比+5.6%
葛飾区
51.6万円/㎡
前年比+4.4%
トップ金町
東京都葛飾区金町二丁目
京成押上線 / 京成金町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
752万円
46.7万円/㎡
340
614
889
1,164
AI査定結果
推定相場価格
752万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜889万円
38.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ金町
780万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/12 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2024/02/24 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/21 | 660万円 | 41.0万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 53.6万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/17 | 700万円 | 43.5万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/04 | 850万円 | 58.5万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/03 | 750万円 | 46.6万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/29 | 850万円 | 52.8万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/29 | 730万円 | 49.2万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/26 | 770万円 | 51.9万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/05 | 800万円 | 53.9万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/18 | 825万円 | 51.2万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/23 | 630万円 | 39.1万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,300万円 | 69.3万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2022/09/08 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 770万円 | 38.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 820万円 | 43.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、葛飾区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は葛飾区の平均と比較して6.2%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造